Александр Волгин — биография
Александр Волгин — экономист, Финансист, Основатель инвестиционной платформы Lendly (платформа для инвестиций в проекты недвижимости и займы для бизнеса, обеспеченные залогом недвижимости) и девелоперской компании Esteam.
Эксперт в области кредитования малого бизнеса, коммерческой недвижимости, создания готового арендного бизнеса, советник по частным и коллективным инвестициям в коммерческую недвижимость.
Александр Волгин родился в Санкт-Петербурге, работает в Санкт-Петербурге, Москве и других российских регионах.
Профессиональный путь
Профессиональный опыт Александра Волгина нарабатывался и развивался вместе со становлением российского рынка недвижимости и инвестиций. Кредитованием малого бизнеса эксперт занимается с 2001 года, залоговым кредитованием – с 2009 года, коллективными инвестициями в коммерческую недвижимость – с 2020 года.
Окончил Санкт-Петербургский университет технологий и дизайна по специальности «Экономика и управление предприятием», учился на юридическом факультете Санкт-Петербургского государственного университета. В студенческие годы попробовал себя в роли предпринимателя.
Окончил Executive MBA Высшей школы менеджмента СПбГУ, Санкт-Петербургский Институт коучинга (программа «Интегральное развитие людей и организаций»).
Александр Волгин около 10 лет проработал в банковской сфере, прошел путь от позиции эксперта до руководителя дирекции. Работал, в частности, в «Банке кредитования малого бизнеса» – первой финансовой организации, предоставлявшей в России услуги по кредитованию малого бизнеса. Занимался развитием региональной сети «Альфа Страхования», работал в команде по развитию кредитованию малого бизнеса в банке «ТРАСТ», с нуля запустил аналогичную программу в «Балтийском банке» и возглавил команду по ее продвижению.
Опираясь на полученный опыт и понимание специфики кредитования малого бизнеса, с 2009 до 2020 года Александр Волгин реализовывал собственные предпринимательские проекты. Как партнер-инвестор входил в проекты по грузоперевозкам, лесопереработке, коливингу и т.д. Все это позволило погрузиться в специфику разных бизнес-сфер. При этом основной специализацией Александра Волгина была микрофинансовая деятельность в области кредитования малого бизнеса и ипотечного кредитования. Логичным продолжением этой работы стало создание собственной инвестиционной платформы Lendly, специализирующейся на привлечении финансирования в бизнес-проекты, в том числе в сфере коммерческой недвижимости. Клиенты платформы – субъекты МСБ и физические лица.
С 2023 года Александр Волгин развивает девелоперскую компанию Esteam, ее основная специализация – девелопмент и редевелопмент коммерческой недвижимости.
Миссия
Профессиональная миссия Александра Волгина: обеспечить малому бизнесу финансирование девелоперских проектов, а физическим лицам дать максимально надежный инвестиционный инструмент с доходностью выше банковских депозитов.
Компания Александра Волгина реализовала первый в России проект по коллективному финансированию через крауд-платформу строительства торгового центра. На сегодняшний день на платформе Lendly нет ни одного проекта, где инвестор потерял бы свои средства.
На сегодняшний день на платформе Lendly зарегистрировано более 4 тыс. инвесторов. Привлечено 2,5 млрд руб. инвестиций, профинансировано 246 проектов в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Тюмени, Казани, Калининграде. Завершено 146 проектов, средний срок реализации завершенных проектов составил 7 месяцев.
В 2025 году было привлечено финансирование в объеме более 1 млрд рублей, продано недвижимости на сумму более 1 млрд рублей, средняя доходность для частных инвесторов достигла 30% годовых.
Компанией Esteam профинансировано 5 проектов в сфере девелопмента и 42 – в сфере редевелопмента. Себестоимость проектов составила 1,7 и 1,31 млрд руб. соответственно; стоимость при продаже – 3,39 и 1,96 млрд руб. соответственно.
Общественная деятельность
Александр Волгин принимает участие в профильных конференциях и круглых столах, является спикером федеральных деловых изданий.
Состоит в бизнес-клубе «Атланты» и клубе «Капитал».
Участвует в благотворительных мероприятиях и проектах.
Семья
Александр Волгин – отец троих детей. Сейчас им 16, 14 и 10 лет, и у всех троих – разные увлечения. В семье придерживаются системы, которая фокусируется на развитии самостоятельности, мотивации и осознанности ребенка.
«Родители создают среду, в которой ребенок развивается самостоятельно, и только при необходимости «подставляют ручки», – рассказывает Александр Волгин. – Этой концепции мы придерживаемся и в увлечениях, и в спорте, и в учебе. Когда дети все выбирают сами, у них развивается внутренняя мотивация. У нас никогда не было такого, чтобы мы заставляли делать уроки, куда-то ходить или чему-то учиться. По опыту нашей семьи могу сказать, что такой подход дает отличные результаты».
Александр Волгин – сторонник качественного частного образования, которое строится не на принципах престижности учебного заведения, а на искреннем желании педагогов создать для детей развивающую и мотивирующую среду.
Увлечения и интересы
Главное увлечение Александра Волгина – яхтенный спорт и все, что связано с активным отдыхом на воде. Принимает участие в регатах, в 2025 году получил шкиперскую лицензию IYT. В планах Александра Волгина – создание корпоративной команды по яхтенному спорту, а также вовлечение в яхтинг крупных клиентов-инвесторов.
«Параллелей между яхтингом и бизнесом очень много. Нужно постоянно чувствовать направление ветра и лавировать, а если ветер заканчивается, то он заканчивается у всех. В яхтенном спорте, как и в бизнесе, сплоченность команды важнее индивидуальных качеств каждого из игроков. Я уверен, что командное участие в регате – это лучший способ сплотить коллектив через спортивную нагрузку», – отмечает Александр Волгин.