Ильшат Анварович Нигматуллин

Ильшат Нигматуллин — биография

Ильшат Нигматуллин — президент ГК «Гранель» — одной из крупнейших российских строительных компаний.

Ильшат Нигматуллин — успешный предприниматель и одна из ключевых фигур строительной отрасли в современной России. За его плечами более чем 30-летний опыт в девелопменте. Он начинал с проектов в родном Башкортостане и вывел компанию на рынок Москвы и столичного региона. Под руководством Нигматуллина компания вошла в перечень системообразующих компаний РФ. А в 2025 году девелопер получил высшую награду отрасли – «Золотой кирпич» в номинации «Сделка года» премии CRE Moscow Awards.

Компания Нигматуллина входит
• в ТОП-10 рейтинга Forbes «Самые надежные застройщики России»
• в ТОП-5 самых быстрорастущих организаций рейтинга «200 крупнейших частных компаний РФ» по версии Forbes
• в ТОП-20 застройщиков РФ по объему текущего строительства
Успех ГК «Гранель» во многом определен стратегическим видением президента компании Ильшата Нигматуллина.

Детство

Ильшат Анварович Нигматуллин родился 30 ноября 1971 года в селе Янурусово Ишимбайского района Башкирской АССР.

Семейное положение: женат, отец шестерых детей.

Начало деятельности: образование и карьера

В 2002 году окончил Башкирскую академию государственной службы и управления при Президенте Республики Башкортостан по специальности «менеджмент».

В 1992 году начал карьеру в инвестиционно-логистической сфере.

В 1999 году основал «Башкирский торговый дом».

В 2003 году построил отель и торговый комплекс в башкирском городе Сибай.

С самых первых дней в девелопменте Ильшат Нигматуллин приобретал не только ценные профессиональные навыки, но и развивал такие качества, как ответственность и умение работать в команде.

В 2009 году Нигматуллин принял решение развивать направление коммерческой недвижимости.

Сейчас «Аструм Недвижимость» — эксклюзивный партнер девелопера, который специализируется на комплексном управлении и развитии коммерческой и социальной инфраструктуры в жилых комплексах, построенных ГК «Гранель», а также других коммерческих объектах в Москве и ближайшем Подмосковье. В портфеле компании объекты коммерческой недвижимости в 30 ЖК, а в управлении – 160 тыс. м2. Среди партнеров – более 1,4 тыс. арендаторов.

Новый уровень развития ГК «Гранель» под руководством Ильшата Нигматуллина

В 2010 году вывел компанию на строительный рынок Московского региона.

Справка: с начала своей деятельности в столичном регионе компания ввела в эксплуатацию более 3 млн м² жилой недвижимости и более 100 тыс. м² социальной инфраструктуры, обеспечив квартирами более 80 тыс. российских семей.

Каждый год девелопер наращивал свою экспертизу, увеличивал количество проектов, улучшал качество жилья и в 2016 году вышел на первичный рынок жилья Новой Москвы. А уже в 2019 году начал возводить новостройки в границах старой Москвы.

2018 год ознаменован для компании «Гранель» приобретением Московского камнеобрабатывающего комбината. Сегодня это одно из крупнейших в России производств, специализирующееся на выпуске изделий из природного камня. Оказывает широчайший спектр услуг по изготовлению и обработке изделий из отечественного и импортного сырья, выполняя заказы любого объема и уровня сложности.

В 2021 году Ильшат Нигматуллин выбрал стратегию диверсификации продуктовой линейки. Так появился уникальный проект MYPRIORITY и компания вывела на рынок новый бренд в бизнес-сегменте. В 2025 году ГК «Гранель» ввела в эксплуатацию первый жилой комплекс бизнес-класса «MYPRIORITY Басманный».

Под руководством Ильшата Нигматуллина ГК «Гранель» уже реализовала 12 проектов в сфере жилой недвижимости: ЖК «Новотроицкий», ЖК «Лесной городок», ЖК «Алексеевская роща», ЖК «Валентиновка парк», ЖК «Квартал Лукино», ЖК «Государев дом», ЖК «Реут», ЖК «Москвичка», ЖК «Малина», ЖК «Инновация», ЖК Profit, апарт-комплекс HighWay.

Социальная ответственность и проекты

Инфраструктура жилых комплексов

Ильшат Нигматуллин отмечает, что компания всегда стремится устанавливать высокие стандарты для себя и своих клиентов. Поэтому в проектах ГК «Гранель» возводятся объекты социальной инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники и медицинские центры.

В 2021 году мэр Москвы Сергей Собянин вручил награду Ильшату Нигматуллину в номинации «Строительство объектов учебно-образовательного и учебно-воспитательного назначения». В конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства» была отмечена школа на 1125 учеников в ЖК «Москвичка».

Помощь обманутым дольщикам

ГК «Гранель» занималась достройкой объектов застройщиков, которые не смогли выполнить своих обязательств перед дольщиками. При этом президент компании Ильшат Нигматуллин не раз отмечал, что завершение таких проблемных объектов является не только строительной задачей, но и социальной.

Были завершены такие долгострои, как «Квартал Лукино» и «Квартал Европа» в Балашихе, «Опалиха Парк» и «Эко Парк Нахабино» в Красногорском районе, переименованный в ЖК «Малина», «Эстет» в Подольске, 13-й корпус «Новокосино-2» в Реутове, жилой дом «На Тарасовской, 14» в Королеве. Ключи от долгожданных квартир уже получили более пяти тысяч семей.

За свою историю ГК «Гранель» построила десятки жилых и коммерческих объектов, обеспечив жильем десятки тысяч российских семей. А президент компании Ильшат Нигматуллин охотно делится своим успешным опытом с коллегами на конференциях, семинарах и бизнес-встречах.