Владимир Седов — биография
Владимир Седов – известный российский бизнесмен, общественный деятель и меценат. Седов – основатель компании по производству матрасов «Аскона». Он является инициатором строительства поселка Доброград.
Детство и юность
Седов родился в городе Коврове весной 1966-го года. Его мать работала на заводе, а отец занимал пост заместителя главного инженера на этом предприятии.
В свое время Владимир окончил Физкультурный институт, по специальности он преподаватель физической культуры.
Несмотря на профильное образование, работать в школе Владимир не стал. Он занялся бизнесом.
Предпринимательская карьера
Заниматься бизнесом мужчина начал еще в 1990-м году, когда основал компанию под названием «Аскона». Спустя восемь лет он переориентировал предприятие на производство матрасов в своем родном городе. Мужчина много работал, использовал опыт иностранных коллег, улучшал качество товара фирмы и расширял ее ассортимент. Вскоре компания смогла стать одним из лидеров на российском рынке.
В 2004-м году предприниматель договорился о сотрудничестве с компанией IKEA. В этом же году Владимир открыл свое риэлтерское агентство.
Спустя год он расширил «матрасный» бизнес и учредил еще два завода в Новосибирске и в Челябинске.
В 2010-м году мужчина продал большую часть акций шведскому концерну под названием Hilding Anders. Выручку Владимир решил потратить на реализацию социальных проектов, среди которых особое место занимал небольшой городок Доброград.
В 2012-м году он осуществил свою давнюю мечту и приобрел землю, начал строительство инфраструктуры и домов. На проект было потрачено около 8 млрд рублей. По словам предпринимателя, он планирует вложить в поселок еще 73 млрд рублей. Мужчина надеется, что к 2039-му году в городке поселится около 55 тысяч жителей.
Хотя официально производство матрасов Седову уже не принадлежит, он не рассказывает, осталась ли за ним какая-либо доля от акций компании.
Владимир – не только успешный предприниматель, он еще и меценат. В сфере его интересов забота об обычных людях и развитие разнообразных социальных программ. Дело в том, что фирма «Аскона» руководствовалась принципом комфорта и заботы о здоровье клиентов. Именно благодаря этому фирма по производству матрасов смогла стать столь успешной.
В своих дальнейших проектах Владимир решил руководствоваться такими же принципами. Он не хотел запускать еще одно производство, ему хотелось попробовать что-то новое.
Медицинский центр
Вскоре мужчина построил медицинский центр в своем родном городе. О создании медицинского центра предприниматель задумался еще в 2010-м году. Однажды на его глазах девушка, работница «Асконы», потеряла сознание. Бизнесмен рассказывал, что он вызвал скорую помощь и девушку госпитализировали. Однако спустя несколько дней она скончалась, что стало настоящим шоком для Владимира. Мужчина долго возмущался, почему не спасли его сотруднику. Оказывается, молодой женщине был неправильно поставлен диагноз, лечили ее тоже неправильно.
Произошедшее вдохновило Владимира основать собственный медицинский центр. Он вложил в новый проект свыше 2 млрд рублей, не считая строительства клиники. Эти средства предприниматель получил с выручки от продажи «матрасного» бизнеса.
Седов признавался, что ему было очень тяжело найти квалифицированных врачей. Лучшие врачи работали в Санкт-Петербурге или в Москве. Доктора из провинциального города работали одновременно и в частной клинике, и в государственной. Владимир задался целью, чтобы найти квалифицированных врачей, которые бы думали о своих пациентах.
При этом Седов боялся, что, когда врачи придут работать в его медицинский центр, государственные больницы могут столкнуться с нехваткой квалифицированного персонала. Поэтому он решил приглашать на работу докторов со всей России. Врачам предоставляются комфортные условия для работы, поэтому желающих получить место в медицинском центре Седова великое множество.
Медицинский центр Коврова открылся в 2015-м году. Бизнесмен рассказывал, что центр стал первой в РФ клиникой, в которой используется метод под названием Fast Track. Данная методика базируется на быстром восстановлении пациентов после операционного вмешательства. В дальнейшем клиника даже вошла в программу ОМС, где 60% медицинских услуг оплачивает страховой государственный фонд.
Вскоре медицинский центр Седова начал приносить неплохую выручку, которая, впрочем, не покрывает всех расходов. По словам предпринимателя, он прекрасно понимает, что подобный бизнес никогда не сможет окупиться. Впрочем, мужчина и не рассчитывал на прибыль, ведь его проект решает главные вопросы человека, связанные с его здоровьем. Однако Владимиру хотелось решить и другие проблемы, с которыми ежедневно сталкиваются жители больших мегаполисов.
Строительство Доброграда
Еще до завершения строительства медицинского центра Седов взялся за реализацию еще одного крупного проекта. Он планировал построить целый город, жители которого могли бы наслаждаться самыми комфортными условиями и близостью к природе. Владимир вспоминал, что медицинский центр решал только одну проблему людей (здоровье), а целый город решал сразу комплекс проблем – спорт, культура, образование. Вскоре предприниматель разработал уникальный проект города.
Вдохновением для Седова стал «умный» город из Португалии под названием PlanIT Valley, равно как и ряд похожих поселений из других стран. Практически все проекты были созданы с одной целью – совместить урбанистику и хай-тек.
В 2012-м году предприниматель стал покупать земли поблизости от Коврова. Сначала проект получил название «Гудвил», однако спустя несколько лет был переименован в Доброград. Около 78% всех активов предприятия принадлежат персональному холдингу Седова, который создал организацию для объединения всех своих активов. К 2020-м году мужчина выкупил около 2611 гектаров, которые предназначались на постройку поселения.
Строительство города началось с возведения инфраструктуры для активного отдыха и спорта. По словам предпринимателя, именно эти объекты должны были стать главной точкой притяжения для будущих жильцов. В 2016-м году в городе был проведен форум под названием «Россия – спортивная держава». К тому времени в Доброграде работали ресторан, спортивный комплекс. Спустя год здесь был проведен первый концерт в летнем театре, а потом начал работать отель в четыре звезды.
Помимо инфраструктуры бизнесмен занялся возведением индивидуальных домов и таунхаусов. По словам Владимира, уже к 2016-му году была подготовлена целая линейка жилых домов на Звездном бульваре. Бульвар в настоящий момент является визитной карточкой поселка.
На сегодняшний день в Доброграде открыто свыше 100 таунхаусов, 72 квартиры, а также 130 индивидуальных жилых домов. Вскоре планируется запуск двух многоквартирных домов и линейки таунхаусов.
По словам Владимира, он самостоятельно финансировал проект и брал кредиты, при этом большей частью были задействованы личные средства бизнесмена. Всего предприниматель вложил в новый город около 8 млрд рублей. Седов не рассказывает, какие именно организации занимаются продажей домой и реализацией управления объектами инфраструктуры.
В настоящий момент в новом городе живет около тысячи человек, но число жителей постоянно растет. В поселке было организовано около 1000 рабочих мест, которые занимают сотрудники из соседних регионов. Владимир подчеркивает, что спрос на дома в городе уже значительно превышает настоящее предложение. Предприниматель рассказывает, что отмечается особый интерес к городу и со стороны потенциальных жильцов, и со стороны частных инвесторов.
Предприниматель считает, что его город попадает под так называемый «скрытый спрос», который только усилился во время коронавирусной пандемии. По словам мужчины, люди почувствовали свою географическую «неограниченность», они могут не жить в мегаполисе, а проживать в тихом и спокойном месте. При этом жители могут быть уверены, что получат качественную медицинскую помощь, их дети смогут посещать хорошие школы.
О позитивном влиянии коронавируса на повышение спроса на жилье в Доброграде рассказывала и Юлия Зинкевич, гендиректор агентства «Правила общения». Женщина утверждает, что после пандемии многие поняли, что не хотят проживать в большом городе. При этом большая часть людей не планирует отказываться от привычного комфорта, поэтому гибрид мегаполиса и загородного поселка – прекрасное решение для многих.
Когда дело касается спроса на недвижимость, то особенно актуальным, по словам Владимира, является открытие индустриальной зоны под названием «Доброград-1». Данная территория расположена в пяти км от жилой зоны, представляя собой экономический комплекс. Одним из первых резидентов «Доброграда-1» стал производитель компрессионных трикотажных товаров «Интекс». Вскоре здесь начали работать еще две компании, поставщик мебельных сетей «Литвуд», а также производитель наполнителей для мебели «Эгида+».
Есть и другие факторы, которые объясняют интерес общества к Доброграду. Таким фактором стало снижение ипотечных ставок на жилье на территории города, а также открытие новых объектов инфраструктуры. Одним из новых предприятий стал образовательный комплекс под названием «МИР». По словам Седова, в течение года стоимость жилья в городке возросла на 35-40%. Владимир утверждает, что в настоящий момент купить однокомнатную квартиру в поселке можно за 4 млн рублей. Таунхаус будет стоить дороже – от 11 млн.
Когда Владимиру задают вопрос о возможных расширениях, он рассказывает, что планируется усилить строительный блок. Был поставлен план по постройке 200-300 тысяч кв. м жилого пространства ежегодно. По словам мужчины, в настоящий момент осуществляются переговоры с девелоперами. Впрочем, Седов не стал раскрывать, с кем конкретно ведутся переговоры и к чему они приведут.
Доброград: дальнейшее развитие
Останавливаться на достигнутом Владимир не собирается, он планирует и дальше развивать проект универсального города. Он рассказал, что сумма инвестиций в Доброград в итоге достигнет 73 млрд рублей. Предприниматель уверен, что в дальнейшем жилая площадь в городе будет дорожать. Потенциальными финансовыми партнерами организации станут обычные жители, которые будут тратить свои деньги на территории поселка.
По словам многочисленных экспертов, прогнозы Седова не лишены оснований. Анастасия Колчина, директор компании по консалтингу и проектированию городской среды Citymakers, считает, что основными партнерами проекта могут стать турфирмы. Специалист считает, что планируемая сумма в 73 млрд рублей может быть легко собрана при помощи привлеченных партнеров.
Седов рассказывает, что проект стал интересен и частным инвесторам. К примеру, вскоре планируется открыть в поселке самый крупный в РФ вейк-парк. Сооружение будет возведено на деньги предпринимателя, который ранее работал со спортивно-развлекательными объектами. Впрочем, раскрывать имена частных инвесторов предприниматель вновь не стал.
На будущее у бизнесмена грандиозные планы. Он рассчитывает, что примерно 55 тысяч человек будут проживать в городе к 2039 году. Юлия Зинкевич такой вариант считает весьма вероятным. Она считает, что Доброград может «похвастать» целым рядом преимуществ перед другими городами. Перед нами город, который при комфорте большого мегаполиса сохраняет природу вокруг себя.
Юлия утверждает, что перед городом стоит особый вызов – необходимо создать особую инфраструктуру, с которой Доброград станет настоящей экосистемой. Помимо образовательных и медицинских объектов, особое значение имеют транспорт, инженерные сети, социальная защита и другие аспекты комфортной жизни. По словам женщины, Доброград еще не смог преодолеть этап ряда характеристик, после которого объект станет настоящим городом в полном смысле этого слова.
Благотворительность
Седов не только занимается созданием «города мечты», но и является меценатом. Он активно занимается благотворительностью. В свое время мужчина учредил Православный приход в Коврове, куда регулярно вносит крупные пожертвования.
В 2014-м году предприниматель стал руководителем совета директоров компаний Коврова. Данный неформальный союз призван обеспечить поддержку объектов города, которые имеют большую социальную значимость. Седов даже построил рядом с центральным офисом «Асконы» спортивную площадку.
В 2017-м году мужчина основал благотворительный фонд, получивший название «Продобро». Цель организации состоит в поддержке благотворительных, культурных, социальных инициатив, которые приносят ощутимую пользу обществу. Фонд осуществляет свою деятельность за счет добровольных взносов ряда компаний предпринимателя. При поддержке организации в городе регулярно проводятся культурные мероприятия. Интересно, что концерты проводятся не только в Коврове, но и в Доброграде.
В 2020-м году фонд подарил студенческому общежитию 210 матрасов. Изделия фирмы «Аскона» потупили в общежитие Ковровской государственной технологической академии.
В этом же году в связи с коронавирусной пандемией, как и другие предприниматели города, Седов направил средства на покупку 40 аппаратов ИВЛ.
Личная жизнь
Если говорить о личной жизни Седова, то об этой части его биографии практически ничего не известно. Мужчина охотно делится с журналистами своими бизнес-планами, рассказывает о достигнутых результатах. Однако до сих по доподлинно неизвестно, был ли он женат и есть ли у него дети.
У Владимира есть несколько увлечений. В свободное от работы время он любит играть в гольф. Искусство также ему по душе – мужчина увлекается бардовской песней.
В настоящее время
Предприниматель продолжает развивать свои проекты. Он реализует планы, которыми в свое время охотно делился с журналистами. Особого внимания Владимира до сих пор удостаивается Доброград. Город постепенно расширятся, улучшается инфраструктура, возводятся новые здания.
Ссылки
Для нас важна актуальность и достоверность информации. Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите нам. Выделите ошибку и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter.
